深圳有房就能贷!用深圳房子、房证抵押贷款.房产证抵押贷款,企业贷款,分期房屋资金周转贷款,适用住房教育贷款,自建房本生意贷款等就是借款人将自己的房产作抵押,向深圳银行申请贷款,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于深圳各种资金周转和经营性用途.
抵押房产资金周转贷款,抵押房子出国留学贷款,抵押按揭房屋教育贷款,拆迁安置住宅助学贷款,适用房本抵押生意贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,房子证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求贷款人需为企业法人或股东,外访两人副行+房子贷款业务两人上门
3、深圳房子贷款评估机构出具的资产评估报告
4、深圳贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、房子贷款个人征信报告
深圳现房抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.深圳现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请商品房产抵押助学贷款,抵押企业现房大额购物贷款,抵押安置房屋贷款,二手住房抵押教育贷款,按揭购房合同经营贷款等现房借资.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在深圳拆迁范围内,借资人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
1、银行面签、了解自身对深圳房屋借资需求,选合适的银行申请适用房产生意贷款,集体现房经营贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,抵押按揭房本经营贷款等.
2、评估机构对房屋进行评估并受理借资人提交的房屋借资资料.
3、报批借资（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押深圳房屋证.
6、发放借资,深圳银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
现在深圳一些贷款公司在办理抵押全款房产大额消费贷款,二手房屋抵押助学贷款,个人住宅建筑装修贷款,个人现房抵押贷款时,不需要将手中的现房抵押给贷款机构,现房仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.深圳现房抵押贷款要求贷款人有一套完整的抵押现房的证明文件.